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衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水,物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)嗎?

衛(wèi)生間排水管漏水是物業(yè)

衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水,物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)嗎?的問題共有5個(gè)回答

136****5683

衛(wèi)生間主下水管道漏水,物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。因?yàn)橹飨滤罏楣彩褂茫飿I(yè)對(duì)公共設(shè)施有維護(hù)維修的責(zé)任,其產(chǎn)生的維修費(fèi)用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

2022-03-25

187****3632

漏水的部位是買房是自帶的,還是業(yè)主裝修時(shí)才安裝。
買房自帶的排水管,開發(fā)商保修1年。
業(yè)主裝修時(shí)自己安裝的排水管,或超過保修期以外,業(yè)主自己維修;或支付費(fèi)用由物業(yè)來修。
物業(yè)維修區(qū)域是公共區(qū)域和公共設(shè)備,業(yè)主戶內(nèi)自用的設(shè)備設(shè)施都是自己承擔(dān)維修責(zé)任的

2022-03-25

150****4441

衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水,負(fù)責(zé)維修的是物業(yè),這個(gè)管道有保修期的。物業(yè)管理的職責(zé):(1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;(2)房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;(3)環(huán)境衛(wèi)生的管理;(4)綠化管理;(5)配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作;(6)車輛秩序管理;(7)公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);(8)物業(yè)檔案資料的管理因此衛(wèi)生間排水管道損壞導(dǎo)致漏水,負(fù)責(zé)維修的是物業(yè),這個(gè)管道有保修期的。

2022-03-25

151****1297

根據(jù)建設(shè)部商品房售后保修辦法:結(jié)構(gòu)永久保修,屋面、外墻漏水保修5年,其他保修二年的規(guī)定,一般衛(wèi)生間排水管豎管是公共管道,橫管是自用管道,衛(wèi)生間內(nèi)無論豎、橫管如果是受到外力引起漏水的話,你沒有證據(jù)表明是建造時(shí)已損壞,且已超過保修期,開發(fā)商不負(fù)免費(fèi)維修的責(zé)任,你需要出錢,維修由物業(yè)負(fù)責(zé);如果沒有受到外力是接口漏水,豎管由物業(yè)免費(fèi)維修,橫管由物業(yè)有償為你維修,維修中破壞的部分裝修設(shè)施物業(yè)無賠償責(zé)任。在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例中物業(yè)的使用吧,公共部位的維修由物業(yè)公司承擔(dān),費(fèi)用由專項(xiàng)維修資金支付。

2022-03-25

157****1220

衛(wèi)生間主下水道滲水,主要是開發(fā)商的責(zé)任,是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。 商品房交房以后,就要去找物業(yè)公司了,讓其給與更換修理,至于責(zé)任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了,這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé),是業(yè)主的權(quán)力。
8060

2022-03-25

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