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樓下說衛生間漏水，物業說主管道滲漏，這個責任屬于誰？
商品房衛生間水管漏水責任
樓下說衛生間漏水，物業說主管道滲漏，這個責任屬于誰？的問題共有5個回答
135****8406
1、《房屋建筑工程質量保修辦法》中華人民共和國建設部令第80號第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
2、根據以上文件規定，你買的房子開發商很混蛋哦，騙你了，買房的不懂，他不能不懂。另外，看來你所處的是很偏遠的鄉鎮一級的城鎮吧！
3、樓下的說衛生間漏水，為你的好意應該鼓掌，但你犯了很大的一個過錯就是你將原來的防水破壞了，建設單位可以此理由不再履行5年的保修責任（當然，你房子還剩下不足3年）。
4、物業說主管道滲漏，主管道也應該在防水層以上，而不是防水層之下。你可以要求開發商履行保修責任，如果開發商說是管道漏水那你就追問他們主管道是不是應該在防水層以上？！（這是國家規范）。反正這種漏水根本用不著你修。
2022-06-16
135****5853
根據原因不同，責任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業主自己的責任。
2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業公司負責。如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那么物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發商的責任。這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那么物業公司就會聯系開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那么就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。
2022-06-16
144****1724
衛生間主管道漏水這個責任屬于誰，首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業自行賠償。
2022-06-16
139****7825
管是大家公共，物業給維修是對的，但你把管包起來（大家都這樣做）一旦滲漏水發生，是要自己負責弄開！管的質保是2年，質保期內開發商責任，現在物業給你維修管沒有問題！公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的！更多信息，更好建議
2022-06-16
136****2546
衛生間主下水道滲水，主要是開發商的責任，是建筑商施工或建材的質量問題。
商品房交房以后，就要去找物業公司了，讓其給與更換修理，至于責任就沒那么必要追究了。只是讓物業負責修好就是了，這是物業的權限和職責，是業主的權力。
2022-06-16
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