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衛(wèi)生間主下水道漏水,物業(yè)有責(zé)嗎?

衛(wèi)生間支管漏水物業(yè)修嗎

衛(wèi)生間主下水道漏水,物業(yè)有責(zé)嗎?的問題共有3個(gè)回答

177****2651

衛(wèi)生間主下水管道漏水,物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。因?yàn)橹飨滤罏楣彩褂?,物業(yè)對公共設(shè)施有維護(hù)維修的責(zé)任,其產(chǎn)生的維修費(fèi)用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

2022-03-25

134****3917

衛(wèi)生間主下水道滲水,主要是開發(fā)商的責(zé)任,是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。 商品房交房以后,就要去找物業(yè)公司了,讓其給與更換修理,至于責(zé)任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了,這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé),是業(yè)主的權(quán)力。
8060

2022-03-25

158****6470

家里的水管漏水,物業(yè)是不負(fù)責(zé)維修的。因?yàn)槲飿I(yè)的主要責(zé)任是公共區(qū)域的維護(hù)管理,不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

2022-03-25

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