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衛(wèi)生間頂部下水管漏水，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？
衛(wèi)生間房頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
衛(wèi)生間頂部下水管漏水，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？的問(wèn)題共有7個(gè)回答
187****4750
衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)，顯然應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
也就是說(shuō)，如果是樓上的下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水，責(zé)任是由樓上承擔(dān)的，包括相關(guān)的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責(zé)任的，由樓上向裝修施工單位追償。
2022-03-22
151****8593
像這種情況 本來(lái)是不用樓上也不用樓下的負(fù)責(zé) 最終負(fù)責(zé)任的人是開(kāi)發(fā)商（工地施工隊(duì)）因?yàn)槭撬麄儼惭b或施工出現(xiàn)的問(wèn)題 但交房后都會(huì)移交給物業(yè) 所以應(yīng)該由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)
但根據(jù)實(shí)際情況 往往物業(yè)也不大愛(ài)理這類似的事情 而樓下的業(yè)主又刻不容緩 所以一般出現(xiàn)這樣的情況就有物業(yè)，樓上下業(yè)主協(xié)議處理 不追究由誰(shuí)負(fù)責(zé)任的問(wèn)題 只是協(xié)商誰(shuí)多出些錢誰(shuí)少出些錢罷了 通常是樓下的多出些 樓上和物業(yè)少出些 畢竟最終是樓下的要求修復(fù)般漏水的案例，都是樓上負(fù)全責(zé)，樓下勝面很大！
因?yàn)樗际峭铝鞯模且惨淳唧w情況，你說(shuō)的樓下衛(wèi)生間頂部水管，其實(shí)就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問(wèn)題了解清楚，然后咨詢相關(guān)的專業(yè)人士。
但是通常，樓上往下漏水，都是樓上負(fù)責(zé)。
你家里是找路邊的游擊隊(duì)施工的還是找裝修公司施工的，如果是找游擊隊(duì)的話估計(jì)打電話讓他們過(guò)來(lái)維修，他們也不會(huì)過(guò)來(lái)的，如果是找正規(guī)裝修公司的話就打他們的客服電話，讓他們安排師傅過(guò)來(lái)重新做過(guò)防水，衛(wèi)生間會(huì)漏應(yīng)該就是防水沒(méi)有做好的原因，要先把衛(wèi)生間的瓷磚撬掉，然后刷防水，再重新鋪過(guò)瓷磚了。這樣損失不小啊。應(yīng)該讓裝修公司來(lái)負(fù)這個(gè)責(zé)任的。不過(guò)這個(gè)也要看時(shí)間，如果裝修了十年八年了，使用年限那么久了，裝修公司可以不負(fù)責(zé)任了，責(zé)任要自己承擔(dān)了。
2022-03-22
151****9206
根據(jù)原因不同，責(zé)任不同：1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。如果這個(gè)時(shí)候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開(kāi)發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請(qǐng)人幫忙修補(bǔ)。
3、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話，那么就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。這時(shí)可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會(huì)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商幫忙解決問(wèn)題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補(bǔ)，物業(yè)公司一般都會(huì)進(jìn)行免費(fèi)處理的。
2022-03-22
178****8084
衛(wèi)生間主管道漏水這個(gè)責(zé)任屬于誰(shuí)，首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因?yàn)檠b修造成的漏水，就是裝修公司的責(zé)任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責(zé)任，此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責(zé)，如果過(guò)了保修期只能物業(yè)自行賠償。
2022-03-22
181****3721
管是大家公共，物業(yè)給維修是對(duì)的，但你把管包起來(lái)（大家都這樣做）一旦滲漏水發(fā)生，是要自己負(fù)責(zé)弄開(kāi)！管的質(zhì)保是2年，質(zhì)保期內(nèi)開(kāi)發(fā)商責(zé)任，現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒(méi)有問(wèn)題！公共維修基金不會(huì)給你處理個(gè)人家的漏水的！更多信息，更好建議
2022-03-22
178****6753
衛(wèi)生間主下水道滲水，主要是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，是建筑商施工或建材的質(zhì)量問(wèn)題。
商品房交房以后，就要去找物業(yè)公司了，讓其給與更換修理，至于責(zé)任就沒(méi)那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了，這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé)，是業(yè)主的權(quán)力。
2022-03-22
155****4607
樓上業(yè)主作為漏水管道的專有部分使用人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理、維護(hù)和使用責(zé)任，同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)漏水造成樓下的損失。
2022-03-22
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